Het is een steeds vaker voorkomende situatie: Belgische rijksinwoners verhuren hun buitenlandse vakantiewoning (doorgaans gemeubelde verhuur) via online platforms zoals Airbnb of Booking.com wanneer ze er zelf niet verblijven. De juiste aangifte van dergelijke huurinkomsten in de Belgische personenbelasting is echter geen sinecure.
In geval van een bericht van wijziging of een aanslag van ambtswege waarbij een belastingverhoging van minstens 10% effectief wordt toegepast, is de fiscale administratie gerechtigd om de verrekening van bepaalde fiscale aftrekposten met de vennootschapsbelasting te weigeren, waaronder de overgedragen verliezen. Dit leidt tot een minimale belastbare grondslag voor het aanslagjaar waarop het bericht van wijziging of de aanslag van ambtswege betrekking heeft (artikel 206/3, § 1, voorheen artikel 207, lid 7 WIB92).